商談中[1128] 全４戸のアパートと貸家付き中古住宅
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- 2025年8月31日
- 読了時間: 2分
更新日：1月6日
所在地｜千葉県鴨川市広場
種 別｜住宅、アパート、貸戸建
価 格｜１，６００万円
★約２８５坪の広々とした敷地
★アパート、貸家は全室入居済み！
★満室時の想定家賃収入は年間約２７０万円！
★スーパー、コンビニは車で５分以内
★認定こども園、東条小学校は徒歩１０分以内
★東条病院まで徒歩約５分、亀田総合病院まで車で約５分
【物件データ】
所 在：千葉県鴨川市広場
価 格：１，６００万円 ※住宅ローン対象外
土 地：宅地 942.32㎡（285.05坪）
地 勢：平坦地・一部緩傾斜地
都市計画：区域内（非線引き区域）
用途地域：第一種住居
建ぺい率：60％ 容積率：200％
その他法令上の制限：埋蔵文化財包蔵地
道 路：北西側が約4.1mの市道に接する
建 物：
＜母屋＞
木造瓦葺２階建 １階 97.28㎡ ２階 70.80㎡ 延 168.08㎡（50.84坪）
平成１年１月新築（築35年）、雨漏り・傾き・床の凹みあり
＜アパート＞
木造スレート葺２階建 １階 119.24㎡ ２階 104.34㎡ 延 223.58㎡（67.63坪）
昭和63年３月新築（築36年）、現在の賃料収入は月額182,000円
＜貸家＞
未登記のため詳細不明、現在の賃料収入は月額40,000円、雨漏りあり
設 備：電気、公営水道、プロパン、浄化槽
交 通：ＪＲ外房線安房鴨川駅より約1.9km
生 活：セブンイレブン鴨川広場店まで約1.1km、おどや広場店まで約1.2km、ウェルシア鴨川広場店まで約1.0km、クスリのアオキ広場店まで約1.1km、認定こども園OURSまで約550m、東条小学校まで約700m、東条病院まで約200m、亀田総合病院まで約2.4km、東条海岸まで約2.5km、前原海水浴場まで約2.5km、
現 況：所有者居住中
引渡し：現況有姿渡し（契約後２か月以内に引渡し） 契約不適合責任免責
取引様態：一般媒介
鴨川市広場は、生活便利な地域として人気の高い東条地区の一画。
物件から徒歩２分の距離には、日蓮聖人の小松原法難の地に創設された鏡忍寺がある。境内にそびえ立つマキの木は、樹齢千数百年といわれ、市の天然記念物に指定。他にも、四季折々の草花や大きな木々が生い茂っている。
この物件は、約285坪の敷地内に、母屋、アパート１棟、貸家１棟が建てられ、敷地の中心部が駐車スペースに。
母屋の前に佇む桜の木が、毎年春の訪れを教えてくれる。
大家さんをしながら田舎暮らしを満喫できる、一石二鳥の物件です！
更新日：2025年10月31日